律师回答

拆迁安置房能过户，一，如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的安置房可以买卖。二，尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力，先给该安置房办理房产证，才可过户。

法律依据

《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

徐延轩 律师普法

北京市京师（上海）律师事务所

徐延轩律师，上海律师协会会员

擅长：主要涉及合同及合伙纠纷、互联网法律、数据合规、劳动争议，商业贿赂、反不正当竞争等领域