律师回答

我国法律规定，公摊面积国家的标准，一般包括公摊建筑面积、公用分摊建筑面积。对于公摊建筑面积的范围，一般包括设备间、楼梯间、管道井等。对于多楼层的住房，在七层以下的，住宅的公摊率是百分之七到百分之十二。一般情况下，配点室、水泵房等会占住房面积的百分之十三到百分之十八。

法律依据

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行建筑面积计算规则，进行计算。

赵飞 律师普法

北京市京师（深圳）律师事务所

赵飞律师，律师

擅长：婚姻家事纠纷