律师回答

简单版出租房合同应当按照如下条款书写：1、写明出租房和承租方的身份信息；2、写明房屋的地址、具体情况（结构、面积等）；3、注明房屋的用途以及居住人数；4、明确租赁期限，具体到年月日以及如何续租等；5、标明租金和支付方式；6、房屋是否需要缴纳保证金，以及何种情况退还或不予退还；7、其他费用也应协商一致，水费、电费、物业费等；8、约定房屋的交付日期；9、有关转租的约定。

法律依据

《合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

陈忠 律师普法

天津东方律师事务所

陈忠律师，律师

擅长：婚姻家庭、侵权、劳动纠纷、公司合同、金融业务、征地拆业务