律师回答

根据我国相关法律规定，对于购置房产的房主来说，其房产所在区域中的所有业主可以根据物业法的规定，在相关机关的指导下成立业主大会，并且对于房产所在区域内的停车位，业主大会可以对这类共用的场地进行管理，享有知情和监督权。对于车位车库的建设规划，应以各业主的需求为首要原则，并且车位所有人可以依法出售转让。

法律依据

《物业管理条例》同一个物业管理区域内的业主，当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，选举产生业主委员会。但是，在只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，在决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

邝李楠 律师普法

广东宏力律师事务所

邝李楠律师，律师

擅长：房屋买卖合同、拆件安置补偿、婚姻家庭与继承、刑事辩护