律师回答

如果双方在合同中约定到附属设施的维修责任义务，则按合同的约定进行处理，没有约定，则按法律规定来处理。根据法律规定，出租人履行租赁物的维修义务。因此，房屋租赁期间电器损坏，有约定就按约定来处理，没有约定，则出租人承担维修义务。但承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，致使租赁物损耗的，不承担责任。

法律依据

《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

王勇 律师普法

江苏名俱扬律师事务所

王勇律师，江苏名俱扬律师事务所执行主任&律师

擅长：离婚谈判及婚姻家庭纠纷调解、离婚诉讼代理、子女抚养权争夺、房产、股权及家族财产分割、分家析产与遗产继承、涉外婚姻专项法律服务、婚姻家庭相关协议起草